海信温泉王朝房地产项目推广投标书(doc 53页)

海信温泉王朝房地产项目推广投标书目录：
一、推广思路
二、推广原则
三、推广基调
四、推广步骤
五、项目形象包装

 

海信温泉王朝房地产项目推广投标书内容提要：
1、地盘包装
◆ 售楼处的营建和布置，售楼处外围形象地树立。建议在基地现场及青岛市区（地点待定）各设立一处售楼中心，其中市区售楼中心以形象展示（请专业公司设计打造）、客户中转接待和产品介绍为主，现场售楼处以氛围营造、实地看房、环境感受及销售签约为主。可以成为整个社区配套设施、物业管理、环境景观的示范形象。样板别墅可以为目标客户提供最直观的形象参考。
◆ 开设看房通道，在一期的基础上，建设样板道路、样板绿化、样板建筑、样板别墅等等，以此形成“王朝经典生活面面观”，将整个项目的独特之处概念化展现，让看房者切身感受到未来整个社区的生活形态，进而打动客户。
◆ 工地围墙广告的发布、基地周边主要干道道路旗的建议工地围墙广告分为天赋自然资源优势、产品资源优势、人性化服务资源优势为主题，主干道引导旗要充分展现推广主题及项目品牌。
1、媒介目标
1.1 选择适当媒体，使广告对消费者产生最佳的说服效果。
1.2 通过科学的媒介投放组合，制造声势，吸引买家来到现场，感受现场氛围，产生购买欲望。
1.3 树立发展商及楼盘形象，增强消费者的信心，发挥口碑宣传的优势，提高项目的知名度和美誉度。通过广告宣传，有力配合销售，使“王朝”尽可能在短时间内进入良性销售阶段，迅速回笼资金。
1.4 广告诉求以促进销售，加强销售者认知为主，而购房者关注媒体多为报纸杂志，因此应以报纸杂志为主要投放目标。另外在广告策略中，应重视软文的作用，找到可供媒体炒作的点，有效的起到造势效果，促进热销。

 

 

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