北京市某土地项目研究分析报告(doc 35页)

北京市某土地项目研究分析报告目录：
1. 宏观经济、事件影响分析 
2.总体市场研究 
3.区域市场研究 
4项目分析 
5开发规模、配比建议 
6风险因素分析 
7来自财务方面的论证 

 

 

北京市某土地项目研究分析报告内容简介：
     本部分主要任务是根据项目的具体情况，通过对北京市的宏观经济运行和社会经济总体情况、北京旅游产业运行情况、重大事件对未来写字楼及酒店市场影响等几个方面的进行研究和分析，把握宏观走势，阐述上述因素可能对本项目及所处区域产生的方向性影响。
     过去二十多年，北京经济增长迅速。如图1.1所示，除1998年受到亚洲金融风暴的影响外，北京的国内生产总值由1990至2005期间一直都有近两位数字的稳定增长。2005年，北京的国内生产总值达6814.5亿元人民币，较上年上升11.1%，持续7年保持了10％以上的高增长。
    “十一五”期间，北京市政府预计GDP平均增长率为11.8%，继续保持经济高速增长。高速增长的宏观经济带动了北京市房地产经济、旅游经济，并为北京引来了更多的商业机会。在宏观环境良好的前提下，GDP的高速增长刺激着北京写字楼需求和酒店需求，为本项目发展提供良好宏观前提条件。

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