某地产项目开发模式研究(ppt 27页)

某地产项目开发模式研究目录：
1.13容积率下，拉开产品梯度，最大化TH产品，提升项目价值
1.2容积率下，极致容积率分解，TH最大化塑造项目低密形象，提升项目价值

某地产项目开发模式研究内容提要：
自然元素置入：
依地势而建，自上而下，借势建园，向下形成多层台地，设置多级瀑布、叠水、壁泉、水池；
建筑外墙采用天然砂岩、石材雕花及仿石涂料；
建筑物之间用凤凰木、香樟树及其它大型树种分割、合围；
庄园的排场：
深圳唯一耗资千万元的庄园凯旋门楼；
深圳最长的230米礼宾大道；
6000㎡的中心水景，高达19米的五叠水瀑布；
深圳首个以欧洲中世纪宫廷油画为主题的私人奢华会所，深圳最大的私家会所酒窖。
先进的生活感受：
智能化安防设施、深圳唯一径端路设计；
深圳首创超大开间、超高挑空、超大尺度的“三超”户型设计……

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