火车站某建设项目前期沟通策划方案(ppt 48页)

火车站某建设项目前期沟通策划方案目录：
第一章  城市宏观经济分析
第二章  城市房地产市场分析
第三章　区域价值分析
第四章　项目分析
第五章　初步开发思路
第六章  营销策略

火车站某建设项目前期沟通策划方案内容摘要：
火车站周边城市设计总规划定位：
　　1、规划范围与规模
　　西至香港路、东至经一路、北至铁路北100米，南至淮河路，总用地面积2.0平方公里 
　　2、规划目标拟将该区域建设成为依托铁路、公路客运交通的市场、商业服务以及文化娱乐区，打造淮阴区的商业、贸易中心，树立准安北大门的形象，从而拉动城市的发展
　　3、总体规划原则
　　上沿城市门户轴线及银川路节点采用高强度的土地开发方式，建筑高度较高而两侧区域以中低层高密度的方式开发市场及工业和物流区，依土地级差及使用功能形成中间高、边缘低的簇集式城市景观
　　4、总体交通规划
　　该区道路系统延续了分区规划的成果，采用正交均质的路网体系，并形成完整而又密切联系的交通功能分级体系。城市交通道路分为主干道、次干道和支路三个层次
　　5、绿化景观系统规划
　　中央步行商业绿色景观带是整个区域的核心景观空间。并体现具有地方特色的文化景观；城市门户轴线沿中央步行商业绿色景观带展开，沿轴线设置空间节点以加强轴线序列和层次，并注意沿线高层建筑风格的统一性和组合形态

..............................