某地产楼盘项目方案(doc 14页)

一、项目简介
二、市场概况
三、产品
四、外销香港的优势
五、销售可行性方案（外销）
六、宣传媒介建议
七、本项目可提供的服务
八、美联物业配套硬件及所做过的业绩表现
九、服务的收费标准及合作时间

 

一、项目简介
 朝阳园占地4.1公顷，总建筑面积28万平方米，北京第一个全港式设计的豪宅社区。分三期开发：一期由三幢高层豪华公寓及一所7800平方米住户专用豪华会所组成。二期采用深圳、香港流行的“风车型”设计的四幢豪华公寓和近5000平方米的中庭水幕花园。三期规划为超大型商场及酒店。
二、市场概况
 A 北京市场概况
北京作为全国房产市场最热城市之一，多年来这里的房产大战一直开展的如火如荼，而北京作为首都具有浓厚的文化、历史、政治背景，从而也形成了一个较高档次的居住需求，造成京城房价一直的居高不下，但诸开发商门前却皆呈现出一派门庭若市的场景。
主要原因如下：
l居民生活水平、文化素质的不断提高，使得人们对各方面品质均高的高档社区需求量不断增大。
l由于中国经济步伐的加快，促使大量外企进军北京市场，从而形成了一大批的具有一定消费能力的外企京城购房人士。
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