中环商城项目策划方案doc22

目     录
第一部 分项目市场营销与分析
一、 宏观市场概况
1.1 南昌市国民经济保持较快增长
1.2 从近几年南昌市经济总体发展特点
二、 区域商业房地产发展状况
三、 可比性项目营销调研
四、 本项目优劣势分析

第二部分  项目营销策划
一、 项目定位
1.1  综合市场定位
1.2  特征定位
1.3  档次定位
1.4  目标消费群体定位
1.5  价格定位
1.6  卖点定位
二、销售策略
     2.1  销售模式
     2.2  销售策略
     2.3  付款方式
     2.4  商铺设计规划
     2.5  上市时机的确定与营销策略
     2.6  销售周期
     2.7  销售代理收费标准

第三部分  产品包装与推广策略
一、 产品包装方案
1.1 区域包装
1.2 现场包装
二、 推广策略
      2.1  推广主题
      2.2  广告策略
2.3  具体媒体组合
2.4  具体广告推广阶段按排

..............................