中国房地产市场发展现状及其税制改革分析(pdf 17页)

一、中国房地产市场发展的现状
二、中国房地产市场面临的主要问题
三、房地产保有税中的主要问题
四、房地产税制改革的设想
五、征收物业税对房地产市场的可能影响

 

二、中国房地产市场面临的主要问题
•房地产业与社会经济环境资源的协调发展问题
•房地产金融风险
•住宅产业化
•城市化过程中，城市及居住区的发展模式
•土地征用、拆迁补偿中的问题
三、房地产保有税中的主要问题
•房地产保有期间的财产税税种，主要包括
–城镇土地使用税
–房产税和城市房地产税
–土地增值税
•虽然是在不动产交易环节发生特定目的税，但由于是为调节不动产增值收益而设置，因此也具有财产税的性质。

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