东莞银湖项目物业发展建议报告(doc 69页)

第一部分：背景简介………………3
第二部分：物业市场定位………………5
第三部分：物业建议………………7
一、平面规划要点………………7
二．园林设计要求………………11
三、户型设计………………12
四、公建设计要求………………17
五、物业管理及智能化系统………………21
六、装修标准要点………………23
第四部分：附件：………………25
附件1：市场调查………………25
附件2：东莞市篁村区银湖项目目标客户调查………………38
附件3：东莞市区楼盘调查表………………48
附件4：东莞市区专业人士访谈表………………62
附件5：澳大利亚………………63 

 

第一部分：背景简介
本报告是在银湖项目整体战略报告的基础上，对项目首期的开发进行详细研究的部分成果。
（一）战略报告中已经确定的成果：
1、项目整体发展战略：
差异化创新产品，引导置业观念， 创建项目品牌
2、一期客户定位和物业定位：
客户定位：东莞市区及附近镇区高收入阶层。
物业定位：均价5500元/平方米； TOWNHOUSE建筑面积180——250平方米
（二）本报告已提供成果清单
1、基地改造
2、平面规划要点
3、园林设计要求
4、户型功能及面积要求
5、公建要求

 

 

 

 

 

 

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