房地产项目管理投资分析报告(ppt 67页)

房地产项目管理投资分析报告目录：
第一节  房地产市场调查研究概述
第二节  房地产市场调查程序 
第三节  房地产市场调查研究的主要内容
第四节  房地产市场调查方法分类
第五节  房地产市场调查问卷设计
第六节  调查资料的整理和统计分析
第七节  房地产市场预测

 

房地产项目管理投资分析报告内容简介：
第一节  房地产市场调查研究概述
    房地产市场调研的概念：运用科学的方法，有目的、有计划、系统地收集房地产市场状况方面的各种情报资料，通过对过去与现代营销状况及动态性影响因素的分析研究，从而为房地产经营者预测其未来发展、制定正确的决策提供可靠的依据。
房地产市场调查的作用：
●市场调查有助于房地产企业确定正确的方向
●市场调查有助于房地产企业适时进行产品更新换代
●市场调查有助于项目投资者制定科学的销售和生产计划
●市场调查有助于项目投资者实施正确的价格策略
●市场调查有助于房地产企业改善经营，提高经济效益
样本设计中几个需要考虑的问题：
1、调研总体：调研总体又称为母体，是指要调研的对象的总和。明确调研总体有助于保证抽样的规范和样本的合格。
2、样本单位：样本单位就是抽样的基本单元，有时是个人，有时是家庭，有时是公司。
3、抽样框：抽样框是代表调研总体对象的样本列表。
4、抽样设计：根据调研方法的不同而采取的不同抽样技术，可分为随机抽样和非随机抽样。
5、样本规模：样本规模是指所抽取的样本量的多少。

 

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