某市住宅小区物业管理规定(doc 9页)

第一条 为加强城市住宅小区管理，创造较好的居民居住环境，根据国家建设部《城市新建住宅小区管理办法》(1994年3月23日建设部令第33号)，结合本市实际情况，制定本规定。
　　第二条 本规定适用于在本市城市建成区、区政府所在地建制镇、工矿区居民点和市属各县城关镇内进行住宅小区开发建设的单位、从事住宅小区物业管理的单位以及住宅小区内的业主、住户。
　　第三条 本规定所称的住宅小区，是指以住宅为主体、建筑面积在3万平方米以上、配套设施齐全的居民生活区。
　　本规定所称的住宅小区物业，是指住宅小区内正式投入使用的各类房屋及其附属物(包括相关场地)、房屋共用部位(承重结构、外墙面、楼梯间、走廊通道等)、房屋共用设施设备(上下水管道、落水管、共用照明、暖气干线、高压水泵房、消防设施、电梯等)和公用设施(道路、路灯、沟渠、绿化、建筑景点、停车场、自行车棚、娱乐场地等)。

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