某度假区旅游开发策划报告(doc 22页)

第一部分：资源条件篇
第二部分：发展定位篇
第三部分：功能布局篇
第四部分：开发建设篇
第五部分：市场营销篇

景区概况
重庆直辖市“南大门”綦江县，位于四川盆地与云贵高原结合部，北靠巴南，南接贵州，西邻江津，东连万盛，扼守川、黔、贵、湘、鄂之要塞，历来为兵家必争之地。
以“巴渝小漓江”——綦江第二大河溪清溪河“阴阳合”及以上河段为主体，本策划报告提名的“月亮湾·僰文化·观光度假区”，自然与文化特色突出，具有主要针对重庆主城区开发观光休闲度假旅游的巨大潜力，堪称“养在深闺人未识”的重庆特色观光休闲度假旅游景区。
该景区范围包括綦江县城城区綦江中学背后40亩土地开发及綦江河7千米水域，清溪河出口——永新鹅公沱30千米水域及河岸两边各500米以内区域。总计24平方千米区域，以清溪河沾滩为中心。
其中本策划的核心区域：
位于重庆綦江县永新镇清溪、富家、华荣、双凤、望场村境内，西临县级道路，核心区北、东、南三面临清溪河，北面临近綦江永新镇。介于东经106°36′－51′，北纬28°56′－29°02′之间。
地势绵延起伏，高差约30米。有四个小山头，其中西面山头较高，相互距离较近，空间关系自成一体，滨江地带地形较为平缓。
四周环境幽静秀丽，交通方便。区内分布有20余户农舍和一个极其荒废的寺庙，其余为农业用地和荒地，沿江部分是茂密林地和竹林。

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