重庆市花园洋房市场研究报告(doc 26页)

一、重庆房地产市场现状
1.1房地产开发投资基本适度，但增速有所减缓
1.2商品房施工规模小幅增长，新开工面积增幅减缓
1.3土地购置面积增速回落，土地要素制约进一步显现。
1.4银行信贷规模紧缩，资金结构发生变化。
1.5消费者观望情绪蔓延，新盘入市量大幅缩减
1.6商品房交易价格增幅放缓，
1.7重庆市政府加大房地产业扶持力度，众多利好政策出台
1.8部分楼盘遭冷落，高性价比产品热销
二、重庆住宅市场走势分析
2.1宏观调控还将继续，预计会以规范市场秩序、调整房地产供应结构、抑制投机炒房等方面政策为主。
2.2强大需求和良好预期将带动市场逐步走出低谷。
2.3随着市场预期的走高、重庆政府救市政策的出台，众多利好因素会直接刺激众商家加速其产品入市的速度，市场将集中放量，供给量加大。
2.4成交量上升，价格涨幅不大。

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