新建住宅物业服务招标文件(DOC 34页)

     目 录
第一章 总 则
第二章 建筑区划
第一节 建筑区划的划分与调整
第二节 附属设施设备的配置
第三节 新建住宅的交付使用
第四节 新建住宅物业保修金
第三章 物业的管理主体与物业使用
第一节 业主大会筹备组
第二节 业主大会与业主委员会
 第三节 物业的使用与维护
第四章 （前期）物业服务合同
第一节 一般规定
第二节 前期物业服务合同
第三节 物业服务合同
第五章 法律责任第
六章 附 则
第一条 为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务企
业及其他管理人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、
国务院《物业管理条例》等法律、法规，结合成都市实际，制定本条例。
第二条 本条例适用于本市行政区域内物业的管理、使用、服务
及其监督管理活动。
第三条 市房产行政主管部门负责全市物业管理活动的监督管理工作，
区（市）县房产行政主管部门负责其辖区内物业管理活动的监督管理工作。
规划、建设、城管、公安、工商、价格、民政等行政主管部门应当按照其
法定职责协同实施本条例。
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