某物业工程管理部制度及工作流程(DOC 58页)

一、巡检要求及违章事项及重点巡查事项：
一、燃气泄露处理流程：
一、装修审批
七、其它抢险救灾处理流程
三、《装修巡检记录》填写要求：
三、竣工检查
三、紧急事故停水处理流程
二、电力故障处理流程
二、装修巡检
二、违章处理：
五、水浸（跑、冒、漏）突发事件处理流程
八、电梯故障困人处理程序
公共设施巡查维护制度
六、火灾抢险处理流程
其它违章事项详见《装修管理细则》
员工培训管理规定
四、每天到装修巡检组通报违章情况并领取《装修巡检记录》。
四、装修保证金的退还
四、雨季抢险处理流程
室内燃气泄露处理流程：
室外燃气泄露处理流程：
工具管理制度
工程管理部制度及工作流程
工程管理部装修巡查规定
工程部文档管理规定
库房管理规定
强、弱电设备巡查维护制度
房屋共用部位及公共区域设施设备报修(保修期内)流程
房屋共用部位及公共区域设施设备报修(保修期外)流程
房屋共用部位及公共区域设施设备报修(保修期外)流程图
服务用语、礼仪行为规范
清洁炉头管路及炉头脏物；清除空气进气门脏物
空置房屋管理制度
紧急事故处理预案
给、排水系统巡查维护制度
给排水设备设施维修保养标准作业规程
给排水设备设施运行管理标准作业规程
维修材料管理规定
能源消耗统计管理规定
装修管理流程
规范公司和各项目部的库房管理工作。
设备机房卫生管理制度
设备机房门禁管理制度
设备间防火制度
调整胶塞位置；如胶塞已变形则应更换胶塞
适用于公司及各项目部。
锅炉设备巡视检查制度
锅炉设备的维护保养制度
长安新城工程接管验收流程
长安新城工程整改流程
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