某现代广场项目可行性研究报告(doc 29页)

第一章      概论
第二章      项目市场分析
第三章      项目市场定位及销售预测
第四章      项目的工程技术方案
第五章      项目管理与建设进度计划
第六章      项目招商方案
第七章      投资估算和资金筹措
第八章      效益分析
第九章      项目风险及防范措施
第十章      结论及建议
附件一      项目目标市场定位
附件二      定价模型

第一章 概  论
一、项目名称：XX现代广场项目
二、项目地点：位于**市**区建设广场西南角
1、项目东面：临主干道南京路
2、项目南面：靠城市主干道长江路
3、工程西面：西接南山小区
4、项目北面：临桂花一村住宅小区
三、区域特点：
1、自然条件：场地北高南低，高差约二十余米，地块西北部有一较大面积原始生态山林，植被茂盛，品种繁多，地表具有丰富的自然景观条件，树木郁郁葱葱，是该区域难得的一块绿地。
2、商业价值：
地块三面临街，地处该区之交通要塞——建设广场，南来北往的各地商贾云集，商业价值较高。
3、交通条件：
    项目用地规划主入口临南京路，周边有多个公交车站，长途汽车站也近在咫尺，长江路与南京路纵横交错，南北东西交通条件均极为发达。
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