某楼盘开盘阶段广告推广方案(doc 5页)

一、 策略核心支持
二、 产品定位策略
三、 黄金周推广
四、 开盘推广策略
五、 开盘媒体策略

一、 策略核心支持
首先我们分析格兰阳光产品属性：
1、高端产品
A、 高价格
1800-2000-2300-2400元/M2，还要上调10%，相比熙园1680元/M2，小高层1880元/M2，高出一个档次，在遵义也是目前最高的住宅房价，（不比商住楼）
B、 面积大
以140 M2为主，160 M2和部分120 M2
B、 总价高
35万—50（以上价格区间的总价
以上分析，格兰阳光符合遵义豪宅标准。再加上苏格兰风情园林社区、中华路地段、凤凰山三位一体的附加值和稀缺性以及物管、智能化等配套，更加奠定格兰阳光在遵义市场作为：唯一拥有中华路地段、凤凰山景、城市繁华为一体的高档豪宅。
其次我们来分析格兰阳光的销售过程：
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