某地地产公寓广告推广分析(doc 22页)

第一节：市场分析
一　XX市城市发展综述
二XX房地产行业的发展状况和前景
三　影响XX房地产行业发展的因素
1、有利因素
2、不利因素
第二节：项目分析
一  XX单身公寓市场分析
二　XX市单身公寓发展优劣势及面临的主要竞争状况
1.竞争优势
2.竞争劣势
三　XX市单身公寓市场发展现状及趋势
四　消费者分析
第三节: XX市单身公寓的主要经营策略及市场推广模式
一　　市场推广的开始期――以双牛大厦为代表首创的小户型、商住结合的写字楼新模式
二　　市场推广的成长期――小户型物业发展的第二代代表国都公寓、华门自由21公寓、云河大厦
三　　市场推广的发展期――2002年以后，产权式酒店公寓、酒店式服务公寓、居家办公的SO-HU等各种定位的小户型物业产品纷纷在市场中出现，成为XX小户型物业的第三代产品。
四　　市场推广的现状及未来――代表XX小户型物业市场未来发展趋势的第四代产品小户型群落
第四节: XX市单身公寓未来前景展望及市场推广建议
第五节: 问卷调查

第一节：市场情况分析
一. XX市城市发展综述
XX是一座有着悠久历史和文化的古城。她三面环山一面临江，坐拥天下美景——西湖,在独具优越的自然环境的同时,也具备悠久的历史人文资源。XX市政府以西博会为平台，实施了 “住在XX、游在XX、学在XX、创业在XX”的城市发展战略,出台了一系列 “构造大都市,建设新天堂”的配套政策,积极向国际花园城市迈进,未来的XX是旅游胜地、学习创业乐园、居住生活天堂以及时尚休闲之都。
二. XX房地产行业的发展状况和前景
XX楼盘价格持续上升的现象已被称作“XX现象”来分析，在繁荣、涨价、感叹和争论声中，不光是房地产业及相关行业，现在全社会都在讨论房地产市场。XX房地产较为集中的问题一是高价位房屋比重过大，XX长期以来新增高档房屋占据主流，中低档房屋严重缺乏；二是房价炒作和投资性需求过度。据有关机构在XX的问卷调查显示，仅有1 1％的居民购房的目的为居住，其余均为置业投资或居住兼投资目的。XX市房地产市场价格逐年……

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