某某地区写字楼营销手法总结(doc 8页)

诡计1 差异化市场营销 
诡计2 “品牌”卖点致胜
诡计3 先入为主手法
诡计4 先租后卖手法
诡计5 创新营销 
诡计6 形象营销
诡计7 客户关系营销
诡计8 写字楼品牌营销
诡计9 网络营销
诡计10 公关营销
诡计11 竞争策略营销
诡计12 合作策略营销
诡计13 诚信营销
诡计14 特色营销
诡计15 泛销售模式
诡计16 整合宣传模式 
诡计17 以售为主模式
诡计18 设展场吸引客户
诡计19 引入政府商业办事机构方便客户

 

诡计1 差异化市场营销    
   差异化的市场定位，就是在市场细分的基础上，找到市场的机会点，进行项目定位，凸显项目的特色，满足目标客户的需求。避开竞争对手，抢先占领市场。市场是一个巨大的网，始终有市场缺口和未被充分满足的市场机会。影响写字楼开发成功的因素很多，如区域经济、客户群、商业圈半径、新旧写字楼格局、商务繁荣程度及其影响力，写字楼所处区域环境，竞争对手实力与策略等。

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