某大酒店设计概念规划案(PPT 118页)

一、背景概况篇
Background Overview Chapter
二、竞争定位篇
 Competition Analysis Chapter
三、概念设计篇
 Concept Design Chapter
四、设计流程及控制篇
 Design Process & Control Chapter
小结：
通过对以上项目的对比，我们做出以下结论
a、作为酒店写字楼复合体，本地无同质项目，
而作为同时为酒店客房及写字楼配套的入户大堂、会议设施、
餐饮娱乐设施将极大提升项目品质，也将为周边地区提供最有吸引力的配套服务。
b、与本地同样综合体相比，本项目规模较小，因此预计投资回报期较快
，同时应注意，酒店设计应以精致化方式进行，以扬长避短。
c、根据国内相近项目开发经验，酒店与写字楼分部应以楼层进行区分，
同时电梯营运以高低梯方式进行区别。
d、在本项目位置区域，可辐射重庆两北地区并与多条城市快速干道相连，
因此具备自身区位优势，同时与本地综合体项目进行比较具有一定价格弹性优势。
e、本地综合体项目酒店竣工至少在两年以后，
因此本项目在开业后进入一段相应的市场空白期。

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