某地产开发公司项目前期市场及产品定位培训教材(PPT 40页)

海南GDP增长较快，但由于海南独特的地理、
民族及经济基础薄弱的省情，
GDP总量排名靠后，制约了基础设施的建设，
在一定程度上影响了海南旅游及旅游房产业的发展。
三亚旅游客流量和旅游收入增长势头强劲
三亚酒店业发展迅速
初步形成配套、功能比较齐全的旅游产业体系，
满足了市场多样化、个性化的消费需求。
目标：将三亚建成国际一流的热带滨海度假旅游目的地
海南与三亚经济和旅游业的发展，带动了三亚旅游房地产的发展，
并得到政府政策支持。这对于本项目来说是一个利好。
三亚沿海岸线形成四个特色鲜明的酒店片区：亚龙湾、大东海、三亚湾和市区。
亚龙湾——距机场50余公里的亚龙湾已成为中国最具知名度的度假区之一
大东海——大东海旅游度假区，依山傍海。
三亚湾——“椰梦长廊”上的酒店
三亚市区——商务型酒店聚集区
2006年三亚与国内其它城市高星级酒店的相比具有一定的比较优势
三亚酒店与国际旅游地相比，具有比较优势，潜在价值很大。
重点个案分析：1.喜来登度假酒店
重点个案分析：2.希尔顿酒店
重点个案分析：3.凯宾斯基度假酒店
重点个案分析：4.三亚银泰度假酒店
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