知名企业的市场营销调研汇总(最新精编)(3个doc,14个ppt)

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知名企业的市场营销调研汇总(最新精编)(3个doc,14个ppt)目录：
一、[酒店行业]美亚置业投资（深圳）顾问有限公-海南皇冠滨海酒店营销策划推广方案
二、中国汽车市场调研和营销模式分析
三、事件行销
四、华南国际市场调研报告
五、华南国际建材市场中期营销市场调研报告
六、博峰营销新疆移动电话市场调研
七、市场营销--国际市场营销调研
八、市场营销调研
九、市场营销调研与需求预测
十、市场营销调研与预测课件
十一、市场调研与营销策略
十二、市场调研在营销中的应用
十三、盛世名城总体营销推广方案
十四、第六章 市场营销调研
十五、营销力
十六、营销调研
十七、营销调研与需求预测

 

知名企业的市场营销调研汇总(最新精编)(3个doc,14个ppt)内容摘要：
其中《盛世名城总体营销推广方案》简介如下：
“决断于谋划，善行于智慧”，受郑州三得利房地产开发有限公司的委托，我司为其在叶县新城区文化路项目进行全程营销策划，经过深入细致的调查研究及分析，形成了此报告。
本报告针对项目的特殊性，采用各种适用的调研方法、调研手段，获取第一手真实的市场相关信息和数据，在此基础上结合业界前沿的理论和行业技术，形成了我们对该项目的真实认知和感受。
我们在进行项目的调查过程及策划过程中，丝毫不敢大意，专业责任感和职业道德，保证了本次报告及其建议的科学性、真实性以及可参考性。结合项目实际和我们积累的丰富经验，形成了以下营销策划报告。
LOGO释义：
1.标志由图形、推广名组成。
2.标志的标准色为高贵红、愉悦黄、智慧蓝，与小区高贵的品质、醒目的立面、深厚的文化底蕴极其贴切。
3.标志图形的外方内圆与小区天方地圆的规划相吻合。
4.标志的四个方角象征着东南西北四个方向，界定了一个尊贵的盛世空间。
5.整个LOGO的组合浑然一体，体现了楼盘的高贵、旷达大气的品质。
字面释义：
1.“盛世”：盛世风情、盛世名宅能够深刻诠释典范尊贵、经典社区的感召力、影响力。
2.“名”：中文中有出众的，非一般的，优越的意思。从一定程度上可提升产品的品质感。
3.“城”：具有很强的气势，能体现小区强大的规模性。
第一部分    [盛世名城]项目市调分析
一、 叶县房地产宏观市场分析
（一）、宏观环境分析
1-1社会经济环境分析
1、叶县距平顶山市区20公里，周边与鲁山、方城、舞钢、舞阳、襄城等6县区接壤，是平顶山中心城市的大郊区，商业较为发达。
2、叶县境内有盐岩、大理石、白云岩、石墨、铁等多种金属矿和非金属矿。其中盐岩储量丰富，品位高，有中国第二大内陆盐田-叶县盐田。工业成为主要的经济增长点。
3、全县已形成以公路为主，铁路相配合的交通网络。距平顶山市区仅20公里，极有利于对外商品流通，促进商业的发展。
1-2人口因素分析
全县现辖18个乡镇，581个行政村，共81.47万人。虽然该县工业发展很快，但他仍是一个以农业为主，农民收入对全县经济有很大影响。从数据来看，前年全县年均国民生产总值3711元/人，今年农民人均纯收入增长幅度较大。随经济的发展和城镇化的加速，人们居住观念更新，乡镇非农业人口向中心县城集中将是大势所趋。
1-3政府因素分析
近几年来，在全国国有企业“抓大放小”、“资产重组”，经营机制深化改革的大背景下，叶县由于工矿企业多为中小企业，在管理体制和市场竞争方面都出现了不少问题，大多数企业都出现了入不敷出的状态。这不仅影响地方财政收入，也对该县整个国民经济发展产生影响，有碍于叶县的进步发展，对政府及各行政主管部门压力很大。为寻求经济发展出路，叶县通过改善投资环境，提供各项措施优惠政策，积极对外招商引资。特别是政府近两年加快了新城区建设的步伐，本项目正好响应政府规划，能够得到政府大力支持。
（二）、房地产市场预测
2-1 市场供给分析
在市场供给方面，从总体上看，叶县与河南其他县级城市大致情况一样。主要有以下几种形式：
农业居民到县城里购地建房。农村人员到县城购地建房，在地段选择上往往选择临街可以建商业门面的宗地。在建筑形态上最常见的模式，主要是下面为门面上面为住房，且通常用为两排或三排开间小、进深深的2-4层单体或与其他单体建筑相连的建筑。这种建筑从商业经营上看，其商业门面主要依靠地理位置，一个城市真正好的商业地段是有限的，因此限制了该种方式建房的发展空间。居住方面由于临街，比较嘈杂且环境较差，没有安全感和私密性。在整个城市规划上，由于各自为政，难以与周边建筑真正协调，随城市的发展，规划意识的加强，这种房子必将不为人们所喜爱。
城市机关单位、事业单位的职员或企业单位员工集资建房。集资建房实质上是实物分房的一个变种，在一定程度上是与政府的住房改革政策相抵触的，且极不利于房地产市场的健康发展。随货币补偿与住房公积金制度的施行、深入，集资建房逐步退出住房供应市场是历史的必然。
投资者自发性进行投资兴建住房。这主要是指非正规房地产开发公司的个人或几个合伙者，投资购地建房后，然后在以某种形式销售的住房。这种方式的房子，在规模上虽然大于上面第一种，但由于其开发者不是正规的房地产开发公司，其不仅在实际操作中很可能违法房地产开发的相关法律与政策，而且，往往会由于资金不足、技术力量不够、或为获取暴利，容易出现工程质量、工程进度等损害购房者利益的事故。因而，随房地产市场的进一步规范化，这种开发模式将会被取缔。
2-2 市场需求分析
近年来，由于农村经济的发展，外来人口的增多，老城区居民环境意识提高与居住观念更新，居民对住房的要求与数量都相对上升。而另一方面，由于住房制度改革，实物分房基本上停止，集资建房也相应减少，投资者自发开发的住宅又达不到其相应的要求，居民的住房需求在一定程度上受到压抑。
此外，我们对叶县的住宅消费市场进行了深入的市场调查，我们把第二部分做为专项的调查分析。

其中《[酒店行业]美亚置业投资（深圳）顾问有限公-海南皇冠滨海酒店营销策划推广方案》简介如下：
第一章 宏观市场调查与分析
宏观政策现状及趋势
★把握行业政策的现状及趋势，是进行房地产项目开发时，规避政策性风险的有力保证。
一、 宏观政策现状
在现阶段，我国总体上的房地产政策是积极的，引导着房地产业理性地向着市场化的方向发展，并有力使得房地产业成为推动国民经济持续增长的重要支柱，进一步改善和满足了人民群众不断改善居住条件的需求。
 全国最新房地产政策动向
    国家政策积极地采取措施，全力扩大住房消费需求，城市住房分配方案货币化方案已与1999年9月底出台，国家通过体制创新、调整财政、信贷等方面的政策，最大限度地调动个人买房积极性，推动住房消费需求增长,人民银行推出多种担保形式，促进住房贷款业务发展的有关政策，同时，研究扩大住房公积金个人贷款业务的政策也已出台。
为鼓励公民购房，国家出台了税收优惠政策，以此减轻个人买卖普通住宅的税收负担，有效地启动房地产市场，个人购买住房并居住超过一年的普通住宅，成为个人自建自住的住宅， 销售时免征营业税；个人购买住房并居住不足一年的普通住宅，销售时营业税按销售价减去购买人原价后的差额计征；个人购买自用普通住宅，暂减年征收契税；居民拥有的普通住宅，转让时暂时免收土地增值税。为促进积压控制房销售，在2000年底以前对此类住宅销售时应缴纳的营业税、契税予以免征，1999年6月30日以前建成尚未出售而积压的控制商品房，在2000年前销售时应缴纳的营业税、契税予以免征。
在外部支持力方面，国家积极采取一系列直接措施，刺激房地产消费，2001年6月份，央行再次降低存款利息，使得居民的消费贷款的利息负担大大减轻，9月份，央行又决定延长住房贷款期限，降低住房贷款利息，规定各商业银行所提供的住房贷款年限由原来最高20年延长至30年，贷款利率由原来的6.33%降至5.58%──5.31%（贷款年限在5年以下的其利率为5.31%，贷款年限在5年以上的其利率为5.5%）。
为进一步刺激消费，九届人大常委会第十一次会议，通过对“个人所得税”的修正案，根据修改后的修正案规定，对个人存款利息所得按20%的比例征收税额，自1997年央行降息以来，我国居民的存款利率已大幅下降，但对启动消费市场未起到明显作用，而同期城市居民存款余额却增长59000万亿人民币，较去年同期增长18.5%，针对这一现状，再次降息对商业银行的经营带来影响，把个人存款利息作为征收对象， 不仅变相降低了存款利率，更增加了国库收入。根据此次政策出台后的一次居民调查显示，银行储蓄明显下降，住房消费意识明显上升。
目前支持房地产版块走强的因素有：
国家的宏观经济逐渐向好，我国加入WTO，国家积极的财政政策和经济软着陆，政府大幅消减47项房地产税费等。继续困绕房地产市场的因素有：有效需求尚显不足、房地产开发成本较高，结构性供求矛盾突出、商品房空置比例高居不下等。
  最近五年，我国建设项目年均占用耕地达300万亩，在总结近年经验和教训的基础上，国务院下发了国发11号文《关于整报规范市场秩序的规定》和国发15文《关于加强国有土地资产管理的通知》。国土资源部最近正在对各地土地管理部门就房地产经营项目用地等问题进行重点整顿和规范，这次要通过清理整顿建立起六项制度：建设用地总量控制制度、城市建设用地集中供应制度、土地使用权公开交易制度、土地更新登记制度、土地可查制度和审批事项内部会审制

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