国际营销推广思路(PDF 45页)

主要内容
看清现状 揪出问题
升位战略 价值重塑
资源整合 全新出击

 

 

 

内容摘要
• 项目一期概况：
1 、建筑、园林、配套已亮相，具备实景体验条件
•一期已落架，近期即将交房。二期建至地面八层。会所、游泳池已建成，会所暂时作为
售楼中心使用。部分园林实景已呈现。2套样板房对外开放。
2、成交不俗，存量大户型产品滞销
•一期07年10月开盘以来，至今销售86.7%（已售420套，剩64套）。当前滞销产品主要为
大面积、高楼层、高总价的四房、五房。
3、区域价格领先 性价比最高
•07年开盘均价3500元/㎡，08年末下调至3000元/㎡，当前售价约2800-2900元/㎡。区域
最高价为江滨花园曾售3700元/㎡，近期特价2800-3100元/㎡。仅余少量尾盘，现房销售。

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