房地产市场供求管理知识分析报告(DOC 9页)

房地产市场供求管理知识分析报告(DOC 9页)目录：

一、中国房地产市场特征
二、中国房地产供求失衡的表现
三、中国房地产供求失衡的相关原因
四、房地产供求失衡的相关对策

 

房地产市场供求管理知识分析报告(DOC 9页)简介：

1、在中国房地产这一方面，有一个很大的特征就是，政府极大有决定权，但也存在很大的漏洞。因此，政府应加强对房地产的宏观调控。主要应表现在，政府的土地管理不能再直接与房地产开发商直接打交道，而更应注重与居民委员会沟通。先让居委会了解居民对住房的要求与购买需要，然后，居委会直接像政府报告，接着政府协商后将土地管理权划给居委会，居委会再组织房地产开发商进行竞拍。这样，就充分了解了居民购房的动态需求，不至于像原来体制下盲目开发。
2、现今中国房地产供求失衡的主要结果导致者，其实就是那些房地产开发商，他们不注重市场信息的把握与利用。因此，房地产开发商应该多做市场信息方面的工作，多做市场调查，多分析市场信息，这样就能很好的把握供求方面的情况，这样就能在新建住房方面有很好的把握了。
3、现在在房地产方面，供求失衡已是无法改变的事实，那些过剩的商品房总不能让它就这么存在着不住人吧。所以，那些房地产开发商，应该将价格适当的往下调整。而对于那些还不具购房能力的中低收入阶层，可以给予一定的政策支持，刺激他们也能购房。
4、由于国外在房地产这一块的管理还是比较先进的，因此，应该学习国外先进的房地产市场运作方式，加速国内中介市场、物业管理市场的培育与成熟，促进我国房地产设计水平的提高及其相关产业产品科技含量的加强。

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