公司不动产市场分析实务手册(ppt 38页)

公司不动产市场分析实务手册目录：
一、公司简介                                   
二、资产管理公司之影响                                
三、不良债权标售流程与评价                        
四、公私部门不动产鉴价   Q&A                    
五、未来不动产供需与价格动向  现场讨论    

 

公司不动产市场分析实务手册内容简介：
Lone Star Fund
目的：Private Equity Fund寻求any high yield opportunities
专精领域：金融机构收购与NPL收购及收益性不动产投资
绩效：股东年收益在20%以上
亚洲区的重点市场：日本、韩国、大陆、台湾
在台湾收购约1000亿之不良债权  市占率35%
Hudson Advisors Taiwan LLC
LoneStar Fund的服务公司  收取费用提供全面性的服务
Asset Management Company
这个与银行连在一起的资产管理公司，与怡富、富兰克林、德盛等以「资产管理」为专业的公司， 不同于「所管理的资产」。 前者多为不动产相关(特别是银行债权)，后者为现金
设立主旨在处理倒闭金融机构的资产或金融机构重整。
目前制度下，金融机构不良放款回收有其难度。而专责金融资产处理机构，是为快速处理不良放款及降低处理的成本。
ＲＴＣ Resolution Trust Co.指的是资产重整公司。银行可直接把不良债权或获利较差的资产，出售给ＲＴＣ。
型态与参与者
型态：公营RTC、民营AMC、合资JV
参与者：投资银行、权益型基金PEF
投资银行业务范畴
承销股权与债权Underwriting、经纪业务与自营业务Broker & Dealer、合并与收购M&A、私下募集之媒介Private Placement、融资收购LBO、公司重整Corporate Restructuring、项目融资Project Finance、创业投资Venture Capital、投资管理Investment Management、国际金融业务International Finance、公营事业民营化Privatization、其它服务Others

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