成都2004上半年房地产市场分析.doc20

2004年1-7月成都房地产市场分析

据市统计局统计，今年1-7月全市累计完成固定资产投资456.49亿元，同比增长20.6％，增幅下降16个百分点。投资增速逐月下降，国家宏观经济调控成效显现，3至7月投资增速分别为32.4％、29.7％、26.4％和24.5％。

基建、技改、房地产开发分别完成投资187.31亿元、82.99亿元、144.91亿元，同比增长18.7％、25.2％、23.9％。国家严控土地，紧缩金融贷款，投资增速放缓。在建重点建设项目进展缓慢，上报项目仅完成全年计划投资的33.3％。成都南部新区基础设施建设进度很快，已完成进度的49.7％。

在基建、技改投资增速回落的情况下，房地产投资健康发展。房地产开发呈现出在建规模增大、新开工面积不足、开发资金充足、空置面积逐渐变少等特点。
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