某楼盘广告推广执行方案初稿(ppt 40页)

某楼盘广告推广执行方案初稿目录：
第一部分，项目情况描述
第二部分，项目销售表象问题整理
第三部分，项目推广症结本质剖析
第四部分，项目策略主题导出
第五部分，项目推广策略制定
第六部分，项目阶段推广策略执行

 

某楼盘广告推广执行方案初稿内容提要：
全产权/全满租：
全产权-项目与成都同类型商业物业最具差异化的优势卖点，此卖点一经
提出，立刻将成都同类型商业物业产权的不确定性劣势尖锐指出(富森·美家居\
512建材专业市场的土地均为租赁土地，投资者是无法办理产权的)，需要明确
有效的传达。
全满租-投资者最为关心的问题，也是项目最终成功与否的关键，需要直
接明确的传递出来。
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亿家天下卖点罗列：
口岸
扼守城北商圈门户之地，掌市场先导之机。交通便捷，人流如织。
雄踞10年成熟龙头口岸，口岸价值不用等
产品
城北建材市场黄金升级版,荣膺”国际建汇中心”称号，价值升值不用等
城北首座外置式阶梯设置，１－２，１－３，１－４轻松迈步，实现店面最大底铺价值
城北首座内置情景步行街区，实现店铺最大临街价值
城北首座独立商务会所，办公、休闲餐饮不假外物，实现店铺最大综合价值
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策略分解：
1\形象修正期
媒介辅助:1\卖场包装
2\路牌广告信息重导
3\亿家天下家庭理财法典销售物料准备
4\电视、电台媒体\网络媒体\公交站台媒体信息重导准备
2\形象导出期
媒介辅助:1\电视、电台媒体\网络媒体\公交站台媒体信息重导及互动播出
2\报媒软硬广交替形成最优组合势力，辐射成都及周边区域
重点利用事件：4月18日试营业

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