某地产项目市场分析研究(doc 38页)

某地产项目市场分析研究目录：
一、市场分析区域界定
二、惠阳房地产市场分析
三、大亚湾房地产市场分析
四、区域房地产需求市场分析

某地产项目市场分析研究内容提要：
对本项目的启示：
（1）丰富产品类型。针对大亚湾客源市场现状单一与未来发展多样化的趋势，建议本项目在产品类型的塑造上多下功夫，要开发出既能满足目前以投资客及租赁为主的客源市场，还能满足未来大亚湾人口增加带来的对居家需求。
（2）提高产品品质，走精细化道路，并力求创新。以产品质量取胜是避免市场正面竞争与解决投资客徘徊犹豫心理的关键。目前市场现状是产品种类单一，产品品质过于粗矿，缺乏新颖，另一方面是投资客投资热情高涨，他们热衷的是档次高、品质优越，并具有保值升值潜力的产品。走精细化道路是根本出路。
（3）在以市场为导向的前提下引导市场需求。短期内大亚湾依然是人气不足，生活氛围不浓，配套设施还有待完善，房地产的春天还没有真正到来，因此需要以具有震撼力的产品来聚集人气，激起消费者的潜在购买欲望。

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