某花园项目整合推广策略报告(PPT 46页)

在英国，奢侈的巅峰就是独自拥有一座“庄园”一个人为的安宁清静之处
贵族气质
8亿豪拍－天生注定的贵族气质，本项目平均楼面地价已达到5000元以上，
其售价必将成为萧山首席豪宅；
绿都品牌－萧山第一品牌房地产商，成功开发了绿都花园、绿都·玫瑰苑、
绿都·世贸广场、绿都·四季花城、绿都·百瑞广场等众多精品楼盘，
绿都·湖滨花园，一脉传承的品质血统；
贵族领地
萧山－杭州市的富甲之地，经济指数连续多年浙江省排名首位，
产销超10亿元企业增至15家，超5亿元企业增至29家，超1亿元企业增至157家；
萧山新中心区－萧山国际品质中心，开元名都大酒店(五星级酒店)、
开元加州阳光MALL(萧山最大的商业MALL)、绿都世贸广场(萧山新中心区地标建筑)、
绿都湖滨花园构筑萧山富豪的新领地；
贵族文脉
源自英国的贵族气息，建筑借鉴英式典雅主义建筑语言，
沿河景观以英国泰晤士河畔自然风光为蓝本……
英国贵族产生于11世纪，至今已有近千年的历史。在当今世界，
英国的贵族极具代表性。本项目借用英国贵族的代表性，演义新贵族生活；
贵族奢华
奢华的景观数据
1500米的天然水岸线
1万平米的生态内湖
13万平米的英伦花园
奢华的景观构成---4岛、3湾、2轴、1带
4岛：HPZX顿、肯辛顿、凡尔赛、白金翰
3湾：泰晤士河湾、瓦伊河湾、爱文河湾
2轴：主入口处的街区景观轴线，以及高层区的河谷花园景观轴线
1带：40米北塘河＋60米沿河绿化＝100米的绿地河滨景观带
市中心奢华的别墅级产品－市中心土地可谓寸土寸金，
低密度产品，奢侈的土地运用，使其客户拥有更大的私家庭园；
市中心奢华的视觉享受－高层区超大的楼间距（70米）、
前低后高的规划格局，让高层区的视角更开阔，享受更多的景观；
贵族管家
历史上，英国管家的英语中的男管家“butler”一词起源于法语的
“bouteillier”——贵族或宫廷宴会上的司酒官。
在现代社会，英国管家依然是贵族的专属标志，
并一跃成为财富和地位的象征。
贵族生活
SPA养生之道－室外游泳池、按摩池等等服务配套，倡导SPA养生之道
闲适的下午茶－LegoClub所提供的典雅生活
浪漫的湖畔漫步－1万平米的私家湖畔演义现代浪漫生活步调
快乐的园艺－低密度产品区英伦味道的点睛之笔，营造快乐的园艺生活
定位：30万平米英伦王岛
30万平米，直接点明项目规模体量
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