X市X路项目可行性研究报告(doc 24页)

目 录
目 录............................................1
一、总论............................................2
1.1.项目简介............................................2
1.1.1项目位置............................................2
1.1.2.项目现状............................................2
1.1.3项目总体规划要求............................................2
1.1.4项目建筑面积指标............................................2
1.2项目法人概况............................................2
1.3编制依据............................................3
1.4主要经济技术指标............................................3
1.5结论............................................3
二、市场分析............................................4
2.1宏观环境分析............................................4
2.1.1.地理位置............................................4
2.1.2.经济发展............................................4
2.1.3.人口状况............................................5
2.1.4.生活水平............................................5
2.2.房地产市场分析............................................6
2.2.1.房地产市场综述............................................6
2.2.2.区域分布............................................8
2.2.3.价格水平............................................9
2.2.4.土地市场............................................10
2.2.5.别墅市场............................................10
2.2.6未来房地产市场走势............................................11
三、项目周边环境与竞争性楼盘分析............................................12
3.1.项目周边环境分析............................................12
3.1.1.周边环境............................................12
3.1.2.SWOT分析............................................13
3.2.竞争性楼盘分析............................................13
四、项目定位............................................14
4.1.总体定位............................................14
4.2.产品定位............................................15
4.3.客户定位............................................15
4.4.价格定位............................................16
五、财务分析............................................17
5.1.技术经济指标说明............................................17
5.2销售收入测算............................................18
5.3投资估算............................................18
5.4现金流量分析及财务评价............................................18
5.5敏感性分析............................................18

 

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