某地产项目市场研究报告(doc 55页)

某地产项目市场研究报告目录：
第一部分项目研究背景...................................05
第二部分黄骅市整体环境分析........................07
（一）黄骅市概况
（二）人口环境——未来三年的市场需求量
（三）政府规划指标研究分析
（四）政策环境研究分析
（五）经济环境分析
（六）综述
第三部分房地产总体市场调研分析…………………………20
（一）黄骅市房地产市场概况
（二）黄骅市房地产市场总体发展态势
（三）典型楼盘分析
（四）综述
第四部分文脉分析………50
（一）历史文脉分析
（二）居住文脉分析
（三）消费文脉分析
（四）综述
第五部分消费者市场研究分析55
（一）消费主力特征分析
（二）购房者的消费心理分析
（三）影响消费者购房的主要因素
（四）住宅档次类别的各消费群体分析
（五）综述
第六部分项目地块分析………67
（一）项目地概况
（二）项目地周边配套状况
第七部分调研结论及开发建议75
（一）项目地地产因子分析
（二）项目优势分析
（三）项目劣势分析
（四）项目机会分析
（五）项目威胁分析
（六）综述

 

某地产项目市场研究报告内容提要：
项目机会分析——O
宏观市场整体向好，住宅物业正处于快速升温阶段，有效需求空间较大；
黄骅市房地产业整体发展趋势较好，使本项目的发展具备良好的共生环境；
北环路西段的改造完成，有效地改变了周边的居住环境，同时吸引了更多消费者的关注；
黄骅市招商引资力度的加大、沧州港的大力建设，为黄骅市房地产市场的发展提供了很大的支持；
京沪高速铁路、朔黄铁路的规划建设、环渤海经济圈的确定，推动黄骅市经济的发展同时，刺激了房地产业的发展；
位于政府重点规划区域，项目地周边规划中的公共绿地用地及待建的北京交通大学华北学院，将给项目带来较大的发展空间；
该区域暂时无大规模、高档次、高品质的竞争楼盘；
项目东南方向为黄骅市的市政办公集中区，地段的增值潜力巨大。

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