某某房地产项目可行性研究报告(doc 16页)

目录
调查人员声明............................................3
总论：............................................4
1、项目概况............................................4
2、主要经济指标............................................4
3、研究结论及建议............................................4
正文............................................5
一、城市住宅市场分析............................................5
1.1、城市区位优势分析............................................5
1.2、城市规划的发展趋势............................................5
1.3、城市楼盘板块划分及楼盘价格水平............................................5
1.4、城市经济状况............................................5
1.5、人文、消费习惯、天气、政策描述............................................6
二、建筑市场分析及建设条件分析............................................6
2.1、当地三大建筑材料供应、价格情况............................................6
2.2、当地建筑市场管理情况............................................6
2.3、拟建项目建设条件............................................6
三、项目实施进度安排方案............................................6
四、营销市场调查............................................7
4.1、周边楼盘调查（按下表填写，内容可以增加）............................................7
4.2、与最典型的楼盘或最具可比性的楼盘作比较............................................7
4.3、市场及客户群体研究............................................8
4.4、预测楼盘价格水平及销售周期............................................8
五、土地价格分析............................................8
5.1、提供周边地块以前成交价格的情况............................................8
5.2、土地价格预测............................................8
六、经济效益分析............................................9
6.1、销售进度及回款时间表............................................9
6.2、项目四项指标测算表............................................9
6.3、现金流量表............................................9
6.4、敏感性分析............................................10

 

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