2006年上半年成都房地产市场研究报告doc20
2006年上半年成都房地产市场研究报告doc20内容简介
2006年1-6月,经过05年国家的宏观调控,一些持观望态度的购房需求开始释放出来。在对06年上半年成都楼市的回顾过程中,我们发现一些特征:
区位:城东稳步发展
城中06年上半年住宅供应仅约33.34万㎡,供应量有所减少,供应类型包括商业地产、写字楼、小户型、(超)高层电梯公寓项目;出于土地供应方面的原因,整体价格一直是各区域的领头羊;城南和城西也以其最为成熟的环境继续担当购房者首选区域的角色;
城东在经过05年的第一次开发热潮之后,06年上半年迎来其稳步发展的时期,供应面积约102.13万㎡,除了品牌开发商的代表项目(魅力之城、卓锦城、蓝谷地等)继续上市外,博瑞“优品尚东”、“千居朝阳”、“正成·沙河明珠”等项目也陆续推出。“名企+大盘”的开发模式对提高城东的整体品质和区域价值起到了相当大的作用,其环境优势和居住价值已经得到购房者的认可,供应加大的同时价格也是一路攀升。随着东调搬迁的加快,城东土地供应增大,城东发展正进入快车道。
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区位:城东稳步发展
城中06年上半年住宅供应仅约33.34万㎡,供应量有所减少,供应类型包括商业地产、写字楼、小户型、(超)高层电梯公寓项目;出于土地供应方面的原因,整体价格一直是各区域的领头羊;城南和城西也以其最为成熟的环境继续担当购房者首选区域的角色;
城东在经过05年的第一次开发热潮之后,06年上半年迎来其稳步发展的时期,供应面积约102.13万㎡,除了品牌开发商的代表项目(魅力之城、卓锦城、蓝谷地等)继续上市外,博瑞“优品尚东”、“千居朝阳”、“正成·沙河明珠”等项目也陆续推出。“名企+大盘”的开发模式对提高城东的整体品质和区域价值起到了相当大的作用,其环境优势和居住价值已经得到购房者的认可,供应加大的同时价格也是一路攀升。随着东调搬迁的加快,城东土地供应增大,城东发展正进入快车道。
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