重庆XX集团永川花园策划案(doc 17)

目 录

第一部分：市场分析
1． 永川市基本情况 1
2． 永川市房地产市场基本情况 1
3． 永川市场特点分析 3
4． 永川房地产发展趋势 4
5． 主要竞争对手分析 4
第二部分：永川南方花园项目概况
1． 地理位置 8
2． 主要经济指标 8
3． 项目规划 8
4． 户型指标
⑴． 按户型划分（暂定） ９
⑵． 二期设计户型建议 10
第三部分：SWOT分析
1．[S]项目优势 11
2．[W]项目劣势 11
3．[O]项目机会 12
4．[T]项目威胁 12
第四部分：项目定位策略
1. 目标客户群说明 13
2. 项目品牌定位策略 13
3. 楼盘品质定位策略 14
4. 物管定位策略 16
5. 宣传定位策略 18
第五部分：项目营销推广
1. 项目现场包装 18
2. 建设步骤建议 18
3. 广告推广策略 19
第六部分：项目销售策略 20
第七部分：宣传推广计划
第一阶段：品牌嫁接 20
第二阶段：楼盘品质塑造 22
第三阶段：营造销售氛围 24
第八部分：媒体广告 26

 

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