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合肥某房地产公司项目策划分析全案(doc 43页)

所属分类:
房地产策划方案
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相关资料:
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合肥某房地产公司项目策划分析全案(doc 43页)内容简介

合肥某房地产公司项目策划分析全案目录:
第一部分:合肥东市房地产市场分析
一、板块之争显示出东区房地产市场亟待发掘
二、谁在东区购房
三、购房者希望在东区购什么样的房
第二部分:市场调研
一、区域市场分析
二、竞争项目分析
三、本案优劣势分析
第三部分:项目主题定位
一、项目定位
二、策划理念
三、策划思路
四、目标人群定位
第四部分:产品策略
一、规划设计建议
二、产品形式建议
三、套型设计建议
四、差异是产品取胜的杀手锏
五、教育——未来的希望
第五部分:项目价格策略
一、价格是把锋利的双刃剑
二、市场不需要雷锋,更会抛弃玩火者
三、低开高走,步步为营
第六部分:广告策略
一、推广策略
二、推广媒体
三、推广诉求
四、推广思路
五、促销活动
第七部分:因为专业所以营销

合肥某房地产公司项目策划分析全案内容摘要:
  房地产业作为一个风险与机会并存的行业,专业的开发商需从众多的市场现象中分析找出消费者的真正需求,并予以满足,从而抓住机会,获得成功。因此,市场是根本,是我们正确决策的依据。
  合肥市东区作为前些年合肥市经济发展的中心地之一.如今优势已很难发挥。该地区房地产市场的发展受到了很大的制约,无论在发展的规模还是房地产的价格上都要落后于其他的地区,但经济发展的共同富裕是我们的总体目标,这也告诉我们这一地区的暂时落后只是发展的时间问题,在经济飞速发展的今天,这一地区的房地产也将很快进入发展的快车道。
  明月港湾小区地处临泉路与郎溪路交汇处,二十埠河东侧,临泉路将小区一分为二,周边相邻肥东二院方庙中心、新安公学、郎溪小学、玻璃总厂、国风塑业、恒通批发市场、漕冲批发市场、长江批发市场。
  根据本案的物理特性及当代人文特点,建议提出亲水生态家园的概念主题,在此概念基础上,结合小区自然、地理条件及开发草图,划分出五大组团和八大景观,作为小区的整体规划基本形式。经过详实的调研分析,进行准确的市场定位,对产品、价格、推广方案作出理性的设计,相信这一切都将是我们成功攻破市场的利器。


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