南昌住宅项目研究报告(doc 41页)

南昌住宅项目研究报告目录：
第一部分  市场分样研究
第一节、南昌市房地产宏观环境分析
一、南昌市房地产宏观环境分析
第二节、南昌市房地产市场分析
一、南昌市整体市场概况
二、南昌市房地产市房地产市场发展现状分析
三、南昌市房地产未来展望
第三节、南昌市板块市场分析
第四节、南昌市消费者行为分析
一、消费者特征分析
二、消费者心理习惯特征
三、买方市场需求特征 
第五节、综合评述
第二部分  产品与价格研究
第一节、产品分析
第一节、价格分析

 

南昌住宅项目研究报告内容提要：
行业环境：
城市房地产行业采取开放式管理方式，各种地产政策都有利于行业发展。今年将会出台《南昌市市区居民购买经济适用住房暂行规定》、《南昌市城市廉租住房制度实施细则》、《房屋拆迁货币补偿办法》等政策，和已经出台的《进一步搞活房地产市场的若干意见》这些政策的出台将对南昌市的房地产市场起到规范和促进作用。
加大经济适用房的建设力度，推行经济适用房购买办法，更好的解决了中低收入家庭的住房问题，新的办法中将明确其购买对象、并对购买程序及购买面积标准等问题都做了详细的规定；实施廉租住房制度，该制度为的是解决最低收入家庭的住房问题；房屋拆迁货币补偿办法的出台，将对原来在拆迁过程中遇到的诸如拆迁户的安置成本、拆迁户的利益如何均衡等问题都会得到很好的解决，政策的实施不仅可以降低拆迁成本，缩短拆迁周期，这一切都将起到活跃房地产市场作用。
经济环境：
南昌在全国城市经济综合实力50强中，名列26强；某年在全国27个省会城市中，南昌GDP总量位居第14位。南昌是江西省最大的工业城市。新中国的第一架飞机，第一辆轮式拖拉机，第一辆摩托车和第一枚海防导弹都是从这里诞生。改革开放以来，南昌的工业经济有了飞速的发展，形成飞机制造、汽车制造、冶金、机电、纺织、化工、医药等现代化工业体系，以电子信息、生物工程、新材料等为代表的新兴高新技术产业。

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