安徽某大型项目研究策划报告(doc 37页)

一、项目市场环境分析…………3
1．**市简介…………3
2．对外交通…………5
3．经济环境…………6
4．城市建设…………8
二、项目发展市场分析——住宅部分…………10
1．**房地产市场现状…………10
2．**房地产市场存在的问题…………11
3．**房地产市场发展机遇…………11
4．典型住宅项目…………13
三、项目发展市场分析——商业部分…………15
1．**商业发展环境…………15
2．商圈分析…………15
3．**商业市场预测…………17
4．商业物业市场分析…………19
四、项目分析…………23
1．项目概况…………23
2．项目区域环境分析…………24
3．项目地块分析…………27
4．项目市场竞争情况…………28
五、项目定位…………28
1．项目SWOT分析——内外部因素总结…………28
2．项目定位的基本原则…………29
3．项目整体定位…………29
4．项目定位…………30
六、项目定价分析…………33
1．**房地产价格现状…………33
2．**房地产价格预测…………34
3．现阶段项目价格预测…………34
七．项目营销建议…………38

一、项目市场环境分析
1．**市简介
1）地理区位
2）城市基本属性
——中国重要的能源基地、华东地区的“动力之乡”。
3）行政区划
总面积2596.4平方公里，其中市区面积1091平方公里，建成区面积78平方公里；总人口231万，市区人口140万人；

 

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