珠海房地产项目前期管理策划(ppt 135页)

珠海房地产项目前期管理策划目录：
1、区域市场分析
2、客户洞察
3、产品特性
4、占位与突破
5、营销策略

 

珠海房地产项目前期管理策划内容提要：
海怡湾畔
产品：
豪宅开发路线，运作成本高
通常都走港式精品开发路线；注重产品细节营造
营销模式：
营销的核心驱动力是产品品质，项目文化与概念挖掘较少，营销风格较务实。
    本地市场多用资源取势,而缺少对概念、品牌和产品本身的提炼。随着外地品牌的进入，产品品质整体有所提升，但创新不足，缺乏个性，同质化严重，产品仍有很大提升的空间。
    地标不单是体量、高度上的概念，更是在大众心中所能达到的“价值高度” ，因此在精于产品的同时，更应提炼其文化价值，包括品牌文化，人居文化……

       

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