中山商贸城招商销售推广执行报告(pdf 43页)

中山商贸城招商销售推广执行报告目录：
第一部分 项目定位
一、项目分析
二、项目定位
第二部分 市场经营分区
一、市场经营业态选择
二、市场经营分区
第三部分 市场招商总策略
一、租金策略
二、招商政策策略
三、招商执行策略
四、招商利益点整合
第四部分 招商执行计划
一、正式招商时间
二、招商工作安排
第五部分 招商准备工作
一、政府支持
二、现场包装
三、招商宣传资料准备
四、户外媒体运用
五、相关文件

 

中山商贸城招商销售推广执行报告内容提要：
地段优势。位于城南商业次成熟地段，周边商业氛围浓厚。
□ 规模优势。市场内共有商铺592 间，一层商业面积约17500 M2，规模宏大，在高安市首屈一指，容易形成商业聚集效应。
□ 规划优势。虽然本市场在规划方面存在一定不足，但其“商业步行街”和“休闲广场”的规划理念在高安市还是十分创新的，对零售商业的进场经营具有相当的吸引力。
□ 交通优势。项目临近高安市城南的两条主干道：桥南路和中山路，交通通达性好，商业辐射城区和周边乡镇（城南客运站）。
    市场展示面不足。市场沿中山路方向被原有建筑阻挡，仅有一个18 米宽主入口和一个10.5 米宽次入口与中山路连通；市场沿桥南路方向被商贸城新建的建筑阻挡，仅有一个16 米宽主
入口和一个11 米宽次入口与桥南路相通，市场入口处也缺乏开扬的广场，市场展示面不足。
    时机好。目前高安市内仅有城南中山路形成商圈，其余商业基本都是分散经营。而中山路商圈目前尚未有一个大型的、经营品种齐全的商业物业，本项目的出现正好填补了这一市场空白。
    政府支持。本项目为高安市重点招商引资项目，市委、市政府高度重视，大力支持，项目被列为高安市2003 年重点工程，并运用一定的行政手段将：家用电器、炊具、太阳能热水器、
自行车、布匹、种子、农膜、化肥、烟花爆竹等9 个业态进行“划行归市”划入本市场统一经营。

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