全国城市房地产市场分类研究报告(doc 62页)

全国城市房地产市场分类研究报告目录：
一、 研究背景
二、 城市房地产市场分类研究模型
三、 城市房地产市场分类研究

 

全国城市房地产市场分类研究报告内容提要：
    从天津、成都和重庆相关指标的对比来看，整体市场呈现较为健康的发展态势。房地产开发投资额的年均增速明显快于GDP的增长速度，房地产成为拉动城市经济发展的重要动力；两城市的房价增速与GDP和人均收入增速相比表现各异，但基本上都快于35个大中城市的平均水平。天津房地产投资年均增长稍快GDP的增长，但低于35城市的平均水平，这表明在全国各地房地产市场快速发展的整体形势下，天津仍然保持了相对健康稳定的走势；房价增速则快于GDP和人均可支配收入，成都 33.12% 24.25% 15.23% 3.92% 1.39 2.28%重庆 27.76% 31.43% 11.38% 20.24% 1.11 15.50%健康程度城市名称 房地产投资年均增长率/GDP 年均增长率房价年均增长率/GDP 年均增长率。
    广州和深圳作为沿海开放城市，在国家政策倾斜下率先繁荣起来，城市经济实力强，经济总量和经济效益在全国均处于领先地位。广州全市面积和人口规模处于中等水平，而深圳的城市规模则相对较小，但两个城市的经济实力却均位于全国前列。2007年广州和深圳的GDP总量仅次于上海和北京，在35个城市中分列第3、4位，社会消费品零售总额则分列第4、5位，人均可支配收入方面，深圳超过了上海、北京等城市，名列首位，广州则

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