世界现代豪宅调研报告(doc 42页)

世界现代豪宅调研报告目录：
一、世界背景下的现代豪宅
二、豪宅特征概述
三、研究台湾豪宅的必要性和借鉴意义
四、北京豪宅项目论述
五、上海豪宅项目论述
六、台湾豪宅项目论述
七、北京、上海、台湾三地豪宅品质比较分析
八、豪宅应具备的重要品质分析论述

 

世界现代豪宅调研报告内容提要：
豪宅特征概述：
在中国大陆，由于房地产发展的历史较短，只有短短的十年时间，城市中的功能分区确立不久，新区和旧城相互错杂，地块的尊贵差异区别较小，所以对豪宅的理解还未形成一个固定的概念和模式，只有豪宅之名而没有豪宅之质，大多名不符实，最常见的是借“豪宅”之名作为项目炒作的卖点而已。而在海外由于房地产业发展的历史比较长，整个国家的城市化程度非常高，城市中的分区明显，不同的地段地价差异非常大，豪宅的概念已经异常清楚，开发建设模式也很固定。欧美国家的豪宅建设历史悠久，台湾在借鉴欧美成功经验的基础上，融入自己的见解和民族、地域特点，在设计、建造和营销等方面都取得了相当成功。曾有一段时间在台湾把购买豪宅作为最佳的保值增值手段之一，但在大陆，由于土地是国家公有，住宅建筑的产权只有70年期限，不能继承，所以购买豪宅的主要目的是出于自用。

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