某市市区房地产市场形势分析报告(doc 9页)

一、上半年市区房地产市场运行情况
二、当前房地产市场存在的几个问题

3月份的银行加息；4月份的国八条及新八条；5月份七部委的《关于做好稳定住房价格工作的意见》，国家一系列调控政策的出台，对XX房地产市场影响非常明显：房地产开发速度放缓、商品房销售压力增大、房价趋稳、市场观望气氛浓厚。宏观调控促使XX市房地产市场回归理性，市区房地产总体平稳健康。
一、上半年市区房地产市场运行情况
1、房地产开发投资下降。
2005年1-6月份市区累计完成房地产开发投资额5.65亿元，同比减少40.46%，其中住宅投资3.73亿元，同比减少42.43%；商业用房投资1.39亿元，同比减少16.67%;办公用房投资893万元,同比减少70.30%
2、商品房供给减少。
至6月份市区商品房新开工面积32.93万平方米，同比减少48.50%，其中住宅21.26万平方米, 同比减少54.53%。
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