郑州商业地产及商圈现状分析及对策(doc 12页)

郑州商业地产及商圈现状分析及对策
自2003年郑州商业地产火爆之后，2006年的郑州商业地产继续上演着如火如荼的繁荣景象。虽然三年对于商业地产来讲，不足以证明什么，但从郑州商业发展的变化看来，有了更新的内容。对于未来，郑州商业地产可否厚积薄发，引来万众瞩目，为郑州的经济腾飞提供坚强后盾，正是笔者所要分析的。
2003年，统计局显示商业项目总面积超过150万平方米，如此，加上郑州原有商业网区，面积总和超过300万平方米。现今，郑州市较突出的商圈范围内的购物中心、专业专卖店等新型业态不断涌现；连锁超市经营领域正在拓宽；丹尼斯、沃尔玛、易初莲花、家乐福、家世界、世纪联华等国内外大型流通企业涌入郑州。如火如荼的商业氛围的造势让投资者和消费者觉得前景一片大好。是不是真实的郑州的商业情况？是不是火热的现象就能表明一定有源源不断的火源在支撑着呢？
根据统计资料显示，目前郑州人均商业面积为0.7平方米左右，而发达国家或地区人均一般为1.2平方米，从数字上来看，郑州人均商业面积远远低于发达国家或地区，处于较低水平状态。由此看来，郑州的商业地产存在很大市场。这个市场的机会点
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