房地产项目投资估算管理办法(doc 45页)

房地产项目投资估算管理办法目录：
第一章、项目总论
第二章、投资环境与市场分析
第三章、“文殊院”项目分析
第四章、投资估算、资金筹措及贷款偿还计划
第五章、财务分析
第六章、项目风险分析

 

房地产项目投资估算管理办法内容简介：
     根据对“文殊院”建设项目的综合分析得知：该项目的开发建设具有文化内涵、区位、规模、品牌等优势。由于近年来房地产市场的全面升温，尤其是商业、住宅类房地产市场良好的有效需求增长；旅游产业作为四川的支柱产业之一，近年来得到了快速、健康、持续的发展，为本项目奠定了较好的市场基础。从市场的角度来开，该项目开发的产品符合市场需求，项目开发建设可行。
    通过对该区域内房地产市场状况以及房地产市场发展变化的趋势，结合本项目的具体情况（包括实物形态、档次等）。在充分考虑影响项目价格的若干因素和未来变动趋势的前提下，利用房地产价格评估中的市场比较法、收益法、长期趋势法等评估方法原理，对开发完成后的该项目各类房屋的平均销售单价进行了预测。

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