博雅苑尾盘销售方案(doc 11页)

博雅苑尾盘销售方案目录：
一、 项目概述
二、 SWOT分析
三、 销售现状分析
四、 总体推广思路
五、 销售策略
六、 价格策略
七、 市场推广主题

 

博雅苑尾盘销售方案内容提要：
SWOT分析
(一) 优势
１、 项目位于一中正对面，文化气息浓郁；
２、 交通方便，生活便利；
３、 现房，无购买风险；
４、 发展前景好，投资热地。
（二） 劣势
１、 无绿化；
２、 独栋生活空间不是业主追求的生活方式；
３、 户型有些较大，客户群体小；
４、 临街，住宅较嘈杂。
（三） 机会
１、 从发展眼光来看，随着投资的继续跟进，区域升值空间极大；
２、 通过对现有销售情况来分析,90%销量足以证明，本项目住宅能够被市场所接受，只是暂时未能挖掘出足够的市场需求。
（四） 威胁
１、 市场竞争激烈，对本项目冲击较大；
２、 无小区配套，难吸引本地自住购房者；

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