某地产项目包装及整合营销推广策略方案(doc 39页)

第一部分：策略总纲
一、总体思路
二、推广步骤
第二部分：项目视觉识别系统（VIS）
第三部分：差异化营销策略
一、差异化营销
二、项目独特诉求主张
三、阶段主题推广
第四部分：项目整体营销计划
一、项目卖点分析
二、渠道策略
三、营销推广
第五部分：商业推广执行策略
第六部分：市场推广
一、现场包装
二、广告实施
三、强势公关
四、费用预算
第七部分：品牌推广
第八部分：风险规避及效果评估

第一部分：策略总纲
一、总体思路
配套先行、形象跟进，定向渗透、全面提升
支撑：
1、配套先行
“兵马未动、粮草先行”，先人一步将配套首先规划，并部分的付诸实施，将会很大程度上增强消费者的信心，给项目的营销推动带来巨大的裨益。
2、形象跟进
项目沿枣园西路绵延六百余米的绿化带是一座自然的丰碑，更是营销的优质资源，配合工程进度在前期进行施工，进行必要的形象宣传无疑会对项目形象的树立起到巨大的推动作用；同时，将项目的立体形象在售楼中心人员行为和软、硬件配套等方面予以全方位的贯彻，进而树立项目的初步丰满形象。
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