房地产项目定价方法与实务(ppt 31页)

房地产项目定价方法与实务目录:
一、定价的原则
二、价目表制作六大步骤
三、核心实收价格的确定
四、分功能/分栋/分期的核心均价
五、平均折扣率
六、层差
七、同层单位差
八、价目表

 

房地产项目定价方法与实务内容简介：
    楼盘的整体价值分析。通过各项因素的分析调差，对价值点（卖点）进行分析，是否具有唯一不可替代性？这个点越突出，价值越大。
    楼盘中各单位的景观、朝向、户型面积 、户型设 计、相对位置等的详细分析。作分析图/表，打分，找出每个单位的相对关系 ，特别单位特别考虑 ， 例如顶层大套。

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