新龙广场项目前归及销售建议(doc 20页)

新龙广场项目前归及销售建议目录：
一、闸北区“十五”的发展目标和主要任务
二、本项目区域概况
三、闸北区旧区改造以及新建项目规划
四、本项目SWOT分析
五、本项目产品建议
六、本项目客户定位
七、本项目价格定位

 

新龙广场项目前归及销售建议内容简介：
闸北区“十五”的发展目标和主要任务
“十五”时期是闸北进入新世纪的第一个五年，是闸北未来发展的重要时期，我们在经济建设，深化改革与对外开放，城市建设与城市管理，社区建设与社会保障，以及精神文明建设和社会事业发展等方面，都要有一个新的提高。《上海市闸北区国民经济和社会发展“十五”计划纲要(草案)》(以下简称《纲要(草案)》)已发给各位代表。这里，我着重围绕《纲要(草案)》的起草，报告四个问题c
关于“十五”计划的总体思路
  《纲要(草案)》把总体思路确定为“突出一个龙头，推进两线建设，完善三片功能，优化四大产业。”具体涵义是：继续突出以不夜城开发带动全区发展的龙头作用；重点推进苏州河沿线综合整治、改造和共和新路高架、地铁一号线北延伸段的建设，加快沿线地区开发；不断完善南片商务商贸、中片文化休闲、居住和城市型工业以及北片大型居住区功能；进一步优化产业结构，提高闸北商业服务业、房地产业、城市型工业和交通运输及其相关产业的层次，提升产业能级，充分发挥四大产业对全区经济发展的支撑作用。提出这些思路主要基于以下认识：
1、 突出一个龙头。不夜城是上海新三年大变样的标志之一，已经成为上海北部主要的公共活动中心，也是闸北迈向新世9的)S象标志。经过“九五”时期的形态建设与功能开发，初步形成了不夜城应有的功能。但是作为闸北未来发展的增长极，它对女S9⑦发展、城市建设的集聚与辐射效应还需要进一步提高，功能的特色和主导性还需要进一步凸现。因此，“十五”期间必须继续强⑥9①不夜城的龙头带动作用。

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