房地产项目可行性研究报告(doc 59页)

目 录
第一章 总论 3
1.1 项目概述 3
1.2主要建设内容及规模 4
1.3可行性研究依据与范围 4
1.4主要经济技术指标 5
1.5研究结论 6
第二章 项目建设背景及必要性 7
2.1项目建设背景 7
2.2项目建设必要性 10
第三章 市场分析与定位 12
3.1 市场投资环境 12
3.2 市场需求分析 16
3.3 市场供给分析 18
3.4 营销策略 20
第四章 项目选址与建设条件 24
4.1 项目选址 24
4.2 建设条件 25
第五章 项目实施方案 30
5.1 设计原则 30
5.2建设项目的定位 30
第六章 环境影响评价 35
6.1 编制依据 35
6.2 环境影响分析 35
6.3 环境保护措施 37
6.4 环境影响分析结论 41
第七章 项目节能 42
7.1合理用能标准和节能设计规范 42
7.2 项目使用能源选用原则 42
7.3 项目节能措施 43
第八章 劳动、安全及消防 45
8.1安全卫生方针和原则 45
8.2 安全卫生目标 45
8.3 安全、卫生设施 45
8.4 消防设计 46
第九章 项目管理及实施进度安排 48
9.1 项目管理 48
9.2 项目建设工期安排和施工进度 49
第十章  投资估算及资金筹措方案 50
10.1 投资估算 50
10.2 资金筹措及使用 52
第十一章  项目经济分析与预测 53
11.1 项目销售收入预测 53
11.2 成本估算 54
11.3 项目损益分析 55
11.4 项目现金流分析 55
11.5 财务盈利能力分析 56
第十二章  研究结论及建议 58
12.1 可行性研究结论 58
12.2 建议 58

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