重庆市物业管理制度(doc 20页)

第一章　总则 　
第二章 业主和业主自治机构 　
第四章　物业服务 　
第六章　物业维修基金
第八章　法律责任
第九章　附则

 

 

第一章　总则 　
第一条 为规范物业管理活动，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，保障物业的合理使用，创造良好的人居生活、工作环境，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本条例。　
第二条 本市行政区域内物业管理及相关活动适用本条例。　
　第三条　物业管理活动应当遵循业主自决、自律原则，业主权利义务相一致原则和维护公共秩序原则。物业管理活动应向市场化、专业化、规范化方向发展。　
　  第四条　市房地产行政主管部门是本市物业管理的主管部门，负责全市物业管理活动的统一监督管理。区、县（自治县、市）房地产行政主管部门是物业所在地物业管理的主管部门，对辖区内的物业管理活动进行监督管理。其他有关行政管理部门在各自职责范围内，协同实施本条例。第五条　居民委员会、村民委员会依法对社区进行管理和提供服务，对社区内物业管理活动进行指导监督，调解物业管理纠纷。街道办事处、乡镇人民政府协助有关行政管理部门对物业管理进行监督，对物业管理与社区管理、社区服务的相互关系进行协调。

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