香港某大厦紧急事件处理指南(doc 18页)

一、突发事件
(一) 台风侵袭
(二) 电力故障
(三) 交通意外
(四) 水管爆裂
(五) 气体泄漏
(六) 高空堕物
(七) 电梯故障
(八) 火警
（九）灾难现场（塌楼、爆炸等）
二.治安事件
三.管理服务

 

(一) 台风侵袭
防台准备
制定全年防风防台计划，落实台风处置预案及期间当值表及责任人,人员联络名单；
台风季节到来,提前作好防台准备,查看防台物质齐备适用,检查疏通相应管路,组织防台领导小组人员开会,预演防台步骤;
台风到来前
接气象部门通知,通知租户（业主），发出台风公告:告知台风事宜并提醒客户一些必要安排,告知紧急联络电话；
检查物业内设施、设备，保护及稳固；
 各区域高空悬挂物件是否牢固，有无松脱；
 各机房（电梯、水泵、电机房等）是否安全，备用电机是否可以随时开动；
 天台水箱、天线等物件是否牢固，有无不安全因素；
 物业内所有管道、阀门是否正常，有无堵塞，渗漏及失灵；
负责检查所有客房门窗内关闭情况，有无各类危险情况（如花盆在窗台，易堕落物件在阳台）；

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